Małe działki - duża zmiana

W życie weszła nowelizacja ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w myśl której, zniesiony zostaje przepis stanowiący, iż Agencja Nieruchomości Rolnych ma prawo pierwokupu niektórych działek rolnych. "Ustawa wyłącza z prawa pierwokupu nieruchomości rolne o powierzchni mniejszej niż 5 ha, dzięki czemu jej zbycie będzie wolne od roszczeń Agencji, niezależnie od osób które będą stronami takiej czynności prawnej " - mówi  współtwórca oraz sprawozdawca projektu Senator Piotr Głowski.


Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego miała zastosowanie do wszelkich nieruchomości bez względu na ich powierzchnię. Powodowało to, że spośród około 80 tysięcy umów przekazywanych rocznie do Agencji, w stosunku do których przysługiwało jej prawo pierwokupu, ponad 90 % dotyczyło nieruchomości o powierzchni poniżej 5 ha, obrót którymi nie wpływa na poprawę struktury agrarnej. Znaczna ich część dotyczy zresztą nieruchomości faktycznie nierolnych (np. budowlanych), które tylko ze względu na wygaśnięcie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego są traktowane w obrocie przez notariuszy formalnie jako nieruchomości rolne, podlegające przepisom tej ustawy.

Senator Głowski:

Ograniczenie powierzchni nieruchomości rolnych, w stosunku do których Agencji służy prawo pierwokupu lub uprawnienie do nabycia nieruchomości rolnej spowoduje mniejsze jej zaangażowanie w czynności typowo biurokratyczne i umożliwi przeprowadzanie bardziej szczegółowej analizy celowości korzystania ze swoich uprawnień w stosunku do większych nieruchomości rolnych, mogących mieć znaczenie dla poprawy struktury

powered by AdvaCMS